1.第一个人，尊贵的钟少云 Steven Chong 很久以前他还没有被封尊贵以前，我听了他讲的一堂投资理财。他的开场白是：我研究完了全世界的股票，都不值得投资。哇，好厉害，我心里想。然后他就开始讲应该如何投资房地产，要辨认现在是 buyer marker seller market 等等等。。。
2.第二个人 Robert Kiyosaki 在他的书里一而再，再而三的说，股票是低 IQ 的人投资的，不过他也没有特别踩扁股票，他特别踩扁的是信托基金，买信托基金就等于送钱给强盗，还不如捐给穷人。不过，他自己的确是搞房地产搞得很厉害，无可厚非。
3.那好了，年轻的我受到了两位如此看衰股票的高人影响，怎么办呢？所以我就在 Excel 算了这个表出来，这是我很久很久以前算的。
同样一笔二十万的钱，一个投资了一间百万的房产，一个去买股票。假设房地产价格年年涨 5% 而已，三十年后就是四百万。又假设三十年的租金刚好只够给银行贷款（这是很中庸的算法，一般开始是要自己贴钱的，然后久了一般收到的租金还有赚）那房地产投资就是 20万 -> 400万。
股票如何做到一样的效果呢？一笔二十万的钱，三十年要投资到四百万，跟上面假设一样没有加码一笔钱，那就是需要 11% 的年回报了。所以哪一个容易？
当然，厉害的人可以一开始就找到租金完全有赚的房地产，而且租金还会年年涨的那种。厉害的人也可以投资股票一年 20% 50% 100% ... 所以我们只比较一般的人。一般的人投资房地产，二十万变四百万很正常。不过，不过，不过，一般的人投资股票应该是零回酬。
所以，上面两位高人所讲的还是有道理的。如果在股市，无法做到乖乖的投资好公司，长期做到>10% 那还是去投资房地产吧。
最最后，我还是喜欢股票，这完全是个人偏好，不是因为股票真的比房地产好赚，而是我就是喜欢呆在家里。
